Was wir tun
| Leistung | Umfasst |
|---|---|
| Gründung | Spanische SL, Satzung, Gesellschaftervereinbarung |
| Lizenzen | Gewerbelizenzen, Terrassen, touristische Genehmigungen |
| Verträge | Lieferanten, Kunden, Agenturen, Dienstleistungen |
| Arbeitsrecht | Saison- und Dauerverträge, Kündigungen |
| Betriebskauf | Prüfung von Mietvertrag, Lizenz und Verbindlichkeiten |
Gründung
Die spanische GmbH (SL) ist die übliche Wahl für kleine und mittlere Unternehmen. Ausländische Unternehmer brauchen eine NIE und, als Nicht-EU-Bürger, einen Aufenthaltsweg, der Selbstständigkeit erlaubt. Siehe Aufenthalt auf Menorca.
Tourismus und ländliche Betriebe
Landhotels, Agroturismos und Ferienvermietungen haben jeweils eigene Genehmigungen, getrennt von der Gewerbelizenz. Auf rustikalem Boden begrenzt der Inselplan, was mit landwirtschaftlichen Gebäuden geschehen darf. Siehe Ferienvermietung.
Einen laufenden Betrieb kaufen
Siehe auch Gewerbeimmobilien auf Menorca.
Bevor Sie eine Ablöse für ein Restaurant, Geschäft oder eine Bar zahlen, prüfen wir, ob die Gewerbelizenz zur tatsächlichen Tätigkeit passt, ob der Mietvertrag die Übertragung erlaubt und ob die Schulden des Verkäufers bei ihm bleiben. Siehe auch Zivilstreitigkeiten.
Steuern und Buchhaltung
Eine spanische Gesellschaft reicht Körperschaftsteuer und vierteljährliche Mehrwertsteuererklärungen ein und führt Bücher; Selbstständige melden sich bei der Sozialversicherung an und zahlen vierteljährlich Einkommensteuer und Mehrwertsteuer. Saisonbetriebe müssen Monate mit wenig Einnahmen einplanen. Wir stimmen uns mit örtlichen Steuerberatern ab, damit Struktur, Verträge und Steuern von Anfang an zusammenpassen.
Personal
Wir entwerfen Saison- und feste diskontinuierliche Verträge, beraten zu Arbeitszeiten und Personalunterkünften und führen Streitigkeiten. Menorca.law gehört zu Castell.law.
Ein veranschaulichendes Beispiel
Typische Situation aus unserer Praxis, kein bestimmter Mandant. Ein Paar wollte ein Bauernhaus bei Alaior kaufen und als Landunterkunft betreiben. Vor dem Kauf prüften wir Inselplan und Tourismusregeln: Das Haupthaus kam in Frage, der Umbau der alten Ställe zu Zimmern nicht. Das Paar kaufte mit einem kleineren Geschäftsplan, der von Anfang an den Regeln entsprach.
Vor Unterschrift oder Zahlung: fragen Sie einen Anwalt
Schicken Sie uns das Dokument, das Exposé oder eine kurze Schilderung. Ein Anwalt sagt Ihnen, worauf es ankommt, was es Sie kosten könnte und was als Nächstes zu tun ist.
Fragen zu Geschäften auf Menorca
Wie lange dauert die Gründung einer Gesellschaft in Spanien?
Mit NIE und Unterlagen einige Wochen.
Darf ein Ausländer eine spanische Gesellschaft besitzen?
Ja; Nicht-EU-Bürger, die darin arbeiten, brauchen zusätzlich einen passenden Aufenthaltsweg.
Kann ich ein Bauernhaus auf Menorca zur Landunterkunft machen?
Manchmal, je nach Inselplan und Tourismusregeln. Prüfen Sie es vor dem Kauf.
Brauche ich eine Gesellschaft, um meine Villa zu vermieten?
Nein. Privatpersonen können mit Lizenz vermieten und versteuern die Miete; eine Gesellschaft kann bei größeren Beständen sinnvoll sein.